施工合同无效，承包人是否享有建设工程价款优先受偿权？

为更好保障农民工的权益，《合同法》第二百八十六条规定了承包人的建设工程价款优先受偿权。关于“承包人是否能在合同无效时享有建设工程优先受偿权”的问题，法律尚无明文规定，最高人民法院亦未明确，而各地法院的地方性司法文件的规定也不统一。

再谈“黑白合同”的效力认定及工程款的结算依据

建设工程施工合同领域的争端解决，时常“山重水复”，偶有“柳暗花明”。自2005年1月1日《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程施工合同纠纷司法解释》）实施以来，关于施工合同纠纷中“黑白合同”或曰“阴阳合同”之争就从未间断，绵延起伏，跌宕至今。笔者曾在《工程法律知识问答》一书中对“黑白合同”的问题进行了初步的解答。[1] 本文拟结合笔者最近的一些实践经验，在梳理“黑白合同”的主要相关规定及司法判例的基础上，就建设工程“黑白合同”的效力认定及工程价款的结算依据问题，再谈几点体会。

私募基金管理人登记若干疑难问题解析与总结

2016年2月5日，中国证券投资基金业协会（简称“基金业协会”）发布了《关于进一步规范私募基金管理人登记若干事项的公告》（简称“《公告》”），开启了私募基金管理人登记时需要提交法律意见书的监管新阶段。

国有馆藏文物的商品化权保护路径初探

现行文物保护法律制度对于文物本体的知识产权保护几近空白，但在国家鼓励博物馆等文化文物单位依托馆藏文物资源进行创新开发的大背景下，对国有馆藏文物知识产权的保护亟需提上议程。本文试图从商品化权的角度，探索在现有条件下保护国有馆藏文物知识产权的新路径。

如何选择仲裁机构——不同仲裁机构的规则分析（费用篇）

中国法下，对于涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人可提交我国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁，也即意味着该类案件，当事人对于仲裁机构的选择扩展到了全球范围。

发包人要求承包人承担施工质量民事责任时须注意的问题

民事责任是指义务人不履行或者不完全履行民事义务，依照法律规定或者当事人的约定，应当承担的不利后果。[1] 本文在对不同阶段承包人施工质量民事责任进行简要分析的基础上，结合司法实践相关经验，就发包人在缺陷责任期、保修期内向承包人主张施工质量民事责任须注意的若干问题进行梳理和总结。

土地经营权界定分析

2014年中央颁布的《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》（以下简称“2014中央1号文件”）中强调“在落实农村集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权，允许土地的经营权向金融机构抵押融资”，在原有土地所有权与承包权二分的基础上实现承包权与经营权的再分离，而后的几年里，党中央、国务院也数次发文对“三权分置[①]”进行强调或完善，但现行全国性的法律法规并未对“土地经营权”进行明确的界定，使得土地经营权的抵押融资及创新流转存在一定障碍。本文拟通过对现阶段立法情况的分析和各地实务操作中的做法的总结对现阶段的“土地经营权”进行界定。

离婚时共同还贷房产如何分割——具体计算公式的分析与完善

面对急剧增长的房价，房屋作为夫妻共同财产中的主要财产，离婚时该如何分割、房屋补偿款应如何计算的问题亦成为婚姻案件中最为突出的争议焦点。《婚姻法解释三》第十条第二款虽然明确了房屋补偿的规则，但具体计算公式在司法实践中却存在巨大差异，补偿数额常常因计算公式的不同而相去甚远，因缺乏统一的案件裁量标准，由此引发大量同案异判的情形，损害了司法公信力。

浅议劳动合同法“客观情况发生重大变化”之法律适用

关于融资租赁公司资本市场研究

融资租赁（Financial Leasing）指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的约定履行完全部义务后，一般约定租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁与传统租赁一个本质的区别是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金，是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式。